La gestion du patrimoine : les évolutions constantes

Le démenagement du CE

Le nouveau CE, engagé par la mandature précédente , nous a couté très cher. Nous sommes pragmatiques et notre travail a consisté à réduire ce qui était possible de réduire et à accompagner le déménagement. Au final l’aboutissement du projet donne un vrai avantages aux usagers : accueil, parking, médiathèque, ARIS, etc …
Mais les frais de fonctionnement de ces nouveaux locaux vont réduire d’autant les aides pour tous …

Nous avons revu les plans d’intérieur pour réduire la taille de la médiathèque (1000 m2) et des locaux « de clubs » et permettre ainsi de louer une petite partie des nouveaux locaux (450 m2 tout de même)pour réduire nos frais de fonctionnement. Nous avons crée une salle de réunion de 300m2. Nous avons pu réduire ce qui était non engagé dans les plans (garages, stockage etc …)

Nous allons travailler maintenant pour faire de ces locaux une zone d’information et de services, et faire du CE un lieu de vie agréable.

Vente du centre de St Jeoire

Ce centre, inutilisé depuis 5 ans, avait été mis en vente depuis plusieurs années. Après réactivation et reprises de contacts, nous avons des propositions de vente ferme très supérieures aux précédentes estimations. Il a été vendu fin 2006.

Vente des locaux de la rue de la Selette

Les locaux du CE rue de la selette ont été déménagé rue Jacques Magnier. Ainsi les locaux libres ont été mis en vente et vendus début 2007.

Centre de l’ile d’Yeu La commission patrimoine a travaillé sur plusieurs hypothèses pour réduire le coût astronomique des colonies dans ce centre. La solution trouvée consiste à faire exploiter ce centre par un spécialiste des centres de vacances contre un loyer annuel . C’est un bonne opération pour tout le monde :

• nous obtenons un cout de nos séjours divisé par 2, et une aide sur toutes colonies OKKAYA,
• nous percevons un loyer annuel, qui est réintégré dans notre budget, donc directement au service de nos adhérents
• le séjour est géré par un professionnel, ce qui en garanti la qualité recurrente
• Le séjour n’est plus "reservé aux Michelin" mais ouverts à tous, ce qui introduit de la diversité demandée par les parents.
• ceci permet a OKKAYA de s’implanter à l’ile d’Yeu et d’y développer ces séjours en saison étendue, d’acceuillir des classe de mer etc …

Les adrets

Après une viste de la commission jeunesse, nous avons décidé de ne pas faire de colonie aux adrets en 2007 en raison de l’importance des investissements à faire en matière de sécurité . Les plans concernant le futur des Adrets sont en discussion.

Ile de Ré

L’ancienne colonie de vacance de l’Ile de Ré va etre transformé en gites (22 gites) . Le permis de construire a été accepté, et les travaux vont débuter pour une exploitation mi-2008 . L’exploitation sera confiée à un spécialiste sur place. Nous garderons quelques gites pour les besoins des Vacances Familiales

Ile de Noirmoutier

L’exploitation est confiée à VALVVF depuis 10 ans. Nous évaluons les solutions de valorisation de ce site. Le Secrétaire du CE est administrateur de VAL.